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Lichtdurchflutete, barrierearme Wohnung direkt am Bunten Garten

Objekt: Kurze Wege ins Stadtzentrum und zum Naherholungsgebiet Bunter Garten zeichnen die Top-Wohnlage aus.

Bodentiefe Fenster und ein extra breiter Flurbereich lassen die Sonne in Ihre neue Wohnung scheinen, diverse Einbauschränke bieten Ihnen ausreichend Stauraum und die beiden Badezimmer mit Dusche und Wanne runden den Komfort ab. Auf der großzügigen Loggia in Südwest-Ausrichtung haben Sie die Möglichkeit, sich mit Blick ins Grüne zu entspannen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
   
Lage:

Ruhiges Wohnen in innerstädtischer Randlage! Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße in der besten Wohnlage von Mönchengladbach direkt am Bunten Garten. Imposante Villen, Herrenhäuser, gepflegte Mehrfamilienhäuser und eine alte Baumallee bestimmen das Straßenbild. Die Einkaufsmeile Hindenburgstraße erreichen Sie in 5 Gehminuten; zur Autobahnauffahrt A52 mit besten Anbindungen an die Autobahnen A61, A57 und A44 sind es lediglich 4 Minuten.

 

  STECKBRIEF
  Lage:   
  Wohnfläche:  ca. 130 m²
  Zimmer:  3
  Mietpreis:   

 

Eingang und Wohnzimmer.JPG Wohnzimmer2.JPG Flur und Bibliothek.JPG
Eingang und Wohnbereich Wohnbereich Flur und Bibliothek
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Schlafzimmer Küche  
Ausstattung:

- Personenaufzug
- Größtenteils bodentiefe Fenster
- Video-Gegensprechanlage 
- 2 Badezimmer, davon eines mit Tageslicht
- Parkett- und Fliesenboden
- Einbauküche inklusive
- Diverse Einbauschränke
- Separater Kellerraum
- Gemeinsamer Wasch-/
  Trockenraum
- Loggia in Südwest-Ausrichtung mit Markisemit
- 1 TG-Stellplatz

   
Energetische Angaben
Ausweisart: Verbrauchsorientiert
Kennwert: 114,88 kWh/(m²a)                             
Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Effizienzklasse: D

 

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