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Hier ist Platz für Ihre Oldtimer: 3-Parteienhaus mit großzügiger Eigentümer-Wohnung

Objekt:

Anspruchsvolle, moderne Architektur, eine individuelle Auf-teilung und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten prägen den Charakter des 2,5-geschossigen Wohnhauses mit der frei werdenden Hauptwohnung sowie den beiden vermieteten Ne-benwohnungen. Bei Bedarf ist es möglich, unter Einbeziehung einer Mieteinheit oder durch einen Anbau in Richtung Garten, die Hauptwohnung zu vergrößern.
 

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Korschenbroich in einem natürlich gewachsenen Wohngebiet mit Bestands- und Neubau-ten in einer absolut ruhigen Lage. Korschenbroich bietet ländliches Wohnen im Grünen - bis zum Landschaftsschutz- gebiet "An der Niers-Aue“ /"Neersbroicher Busch" sind es ledig-lich ca. 300 m - mit sehr guten Anbindungen an die umliegen-den Städte.
 
Ausstattung:

Hauptwohnung
- Hochwertiger italienischer Fliesenboden, Teppichboden
- Offen gestaltetes Holztreppenhaus mit Edelstahl-Beschlägen
- Offener 360°-Kamin
- Tageslicht-Bad mit Badewanne (Whirlpool-Funktion) und Sauna
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Fenster mit Einbruchschutz
- Glas-Terrassenüberdachung mit elektrischer Sonnenschutz-
  markise
- Alter Baumbestand
- Großer Teich
- Be- und Entwässerungsanlage
- An den Seiten verglaste Großgarage für bis zu 6 PKWs

Nebenwohnungen
- Tageslicht-Bad
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenfläche
- Jeweils 1 Einzelgarage

Allgemein
- Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
- Separate Kellerbereiche
 

 

Ihr Kontakt zu uns

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  STECKBRIEF
  Lage:  Korschenbroich
  Wohnfläche Hauptwohnung:  ca. 171 m²
  Wohnfläche Nebenwohnungen: jeweils ca. 100 m²
  Zimmer Hauptwohnung: 4
  Zimmer Neben-
wohnungen:
jeweils 3
  Grundstück:  1.760 m²
  Kaufpreis:  € 1.295.000,--
  Vermittlungs- honorar:
Zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.

 

Hausansicht.jpg Kamin mit Wohnbereich.jpg Durchgang Wohnen Essen.jpg
Hausansicht Blick in den Wohnbereich Durchgang zum Essbereich
Küche.jpg Arbeitszimmer.jpg Badezimmer.jpg
Küche Arbeitszimmer Badezimmer
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Galerie Sauna Blick in den Garten
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Terrasse Rückwärtige Ansicht  
Energetische Angaben
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 143,4 kWh/(m²xa)
Energieträger: Erdgas LL
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Baujahr: 1998
Effizienzklasse: E

 

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Hinweis zum Angebot:
Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.