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Genießen Sie höchten Komfort über den Dächern von Mönchengladbach

Objekt: Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit einer ca. 30 m² großen Dacheterrasse befindet sich in einem fünfgeschossigen Neubau. In einem von Jugendstilhäusern umgebenen Umfeld finden Sie hier die passende Umgebung für citynahes, modernes und barrierearmes Wohnen.
   
Lage:

Ihre künftige Mietwohnung befindet sich in innerstädtischer Randlage in einer Seitenstraße. Kurze Wege zu Geschäften, die Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken und zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die teilweise fußläufig zu erreichen sind, bieten Ihnen eine hohe Wohnqualität. Kommunale Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls wenige Fußminuten entfernt.

Ausstattung: - Barrierefreier Zugang durch rollstuhlgeeigneten Personenauf-  
  zug bis in die Wohnung
- Echtholzparkett im Wohnraum, den Fluren und Schlafzimmern
- Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern, Gäste-WC, Wasch- und
  Trockenraum
- Fußbodenheizung über Gasbrennwerttherme, optimiert durch
  Solartherme
- Fenstertüren teils als Hebe-/Schiebeanlagen mit schwellen-
  losem Ausgang
- Straßenseitig Fensterelemente mit außenliegendem Sonnen-
  schutz
- Rückseitige Fensterelemente mit motorbetriebenen Rollläden 
  aus Kunststoff
- Aktives Belüftungssystem bzw. kontrollierte dezentrale Wohn-
  raumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur energetischen Opti-
  mierung
- Wasch- und Trockenraum in der Wohnung mit Tageslicht
- Parkebene im Erdgeschoss mit Doppelparker
- Fahrrad-, Wasch-, Müll-, Hausanschluss-, Heizungs-, Wasch-
  und Trockenraum, sowie Abstellräume im Erdgeschoss
- Hauseingangsüberwachung per Video

Im angegebenen Mietpreis von €1.820,00 ist ein Tiefgaragenstellplatz zu € 70,00 enthalten.

 

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  STECKBRIEF
  Lage:  Mönchengladbach-Oberstadt
  Wohnfläche:  ca. 151 m²
  Zimmer:  3,5
  Mietpreis:  € 1.820,- inkl. € 70,- für 1 TG-Stellplatz, zzgl. Nebenkosten, zzgl. 3 MM Kaution
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Wohnbereich Essbereich mit offener Küche Bibliothek
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Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer
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Badewanne Dusche Hausansicht
Energetische Angaben
Ausweisart: Bedarfsorientiert
Kennwert: 29,0 kWh/(m²a)  
Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2018
Effizienzklasse: A+
 

 

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Hinweis zum Angebot:
Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.