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Wohlfühl-Oase am Abteiberg: Roermonder Höfe - Ihr neues Zuhause

Objekt: In City Nähe entsteht auf dem Areal des ehemaligen Zentralbades das Wohn- und Büroquartier "Roermonder Höfe". Die im 1. Bauabschnitt entstehenden hochwertigen Wohnungen in drei viergeschossigen Gebäuden verfügen über Wohnflä- chen ab 51,67 m² bis 118,70 m². Die Erdgeschosswohnungen werden rollstuhlgerecht, alle Wohnungen barrierearm realisiert. Die Wohnungen des 1. Bauabschnittes werden im Sommer 2018 fertiggestellt.

Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie später umziehen möchten oder eine anderweitige Wohnungsgröße bevorzugen. Wir beraten Sie gerne hinsichtlich der weiteren Wohnungen des 2. Bauabschnittes. Diese werden zum Ende des Jahres 2018 fertiggestellt sein.
   
Lage:

Auf dem Areal der Roermonder Höfe wohnen Sie in einer citynahen Lage mit kurzen Wegen: Zur Einkaufsmeile "Hin- denburgstraße" sind es lediglich 400 m, der Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 900 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Nordpark erreichen Sie in ca. 4 Minuten.

   
Ausstattung:

- Direkter, barrierearmer Zugang zu den Gebäuden (auch von
  der Tiefgarage)
- Aufzug vom UG bis ins 3. OG
- Barrierearmer Austritt auf alle Loggien
- Video-Gegensprechanlage
- Abschließbare Fensterbeschläge in den EG-Wohnungen
- Wetterfeste Kunststoffrollläden in allen Schlafräumen
- Einbauküchen
- Parkettboden in den Wohn- und Essräumen sowie im Flur und
  Schlafzimmer, Feinsteinfliesenboden in Bädern und
  Abstellräumen
- Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne und Dusche
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Energieeffiziente Beheizung per Fußbodenheizung
- Abstellraum mit Vorrichtung für Waschmaschinen- und
  Trocknerstellplatz in der Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplatz

Hinweis:
Die Mietpreise variieren je nach Gebäude und Etage. Alle Mietpreis verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 3 MM Kaution.

 

Ihr Kontakt zu uns

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  STECKBRIEF
  Lage:  Mönchengladbach-
Stadtmitte
  Wohnfläche:  ab 50,91 m² bis 118,70 m²
  Zimmer:  2 - 4
  Mietpreis: 

ab €     565,87,-
bis € 1.262,00,-
jeweils inkl. 1 TG-Stellplatz zu je € 75,- /Stk. (inkl. NK) und jeweils zzgl. Neben- kosten sowie jeweils zzgl. 3 MM Kaution

Visualisierung Ansicht Luepertzender Straße Kopie.jpg Flur Eingang (2).JPG Wohn und Esszimmer (2).JPG
Visualisierung Ansicht Lüpertzender Straße Flur (Musterwohnung) Wohn-/Essbereich (Musterwohnung)
Küche (1).JPG Schlafzimmer (3).JPG Badezimmer (2).JPG
Küche (Musterwohnung) Schlafzimmer (Musterwohnung) Badezimmer (Musterwohnung)
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Visualisierung Innenhof Visualisierung Gastronomie Übersichtsplan
   
Energetische Angaben
Ausweisart: Bedarfsorientiert
Kennwert: 28,0 kWh/(m²a)                             
Energieträger: Strom/Erdgas
Baujahr: 2017
Effizienzklasse: A+

 

Energieeffizienzklasse Roermonder Höfe_Wohnen.jpg

Hinweis zum Angebot:
Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.