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Villen-Anwesen mit fantastischer Gartenlandschaft!

Objekt: Niveauvolle Symbiose aus stilvollem Wohnkonzept und Großraumangebot.
Den repräsentativen Auftakt bildet der aufwendig gestaltete Vorgarten mit gepflasterter Zufahrt zur 279 m² großen, voll unterkellerten Villa und zu den Garagen.
Das einladende Entree mit offener Galerie erweckt Lust auf mehr. Auf-fallende zeitgemäße Raumzuschnitte, durchdachte Details, hochwertige Materialien sowie bodentiefe Fenster vermitteln höchste Wohnqualität.
   
Wohnfläche:  Die Wohnfläche beträgt ca. 279 m². 

Ihr Kontakt zu uns

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  STECKBRIEF
  Lage:   
  Wohnfläche:  ca. 279 m²
  Grundstück:  1.406 m²
  Kaufpreis:   
  Honorar: 3,57 % inkl. MwSt.
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Ausstattung: Neben der Diele und dem Gäste-WC  befinden sich im Erdgeschoss das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer. Die angrenzende Küche ist durch eine Glastür mit dem Essbereich verbunden. Vom Wohnzimmer sowie der daran angrenzenden großen, überdachten Terrasse eröffnet sich ein herrlicher Blick in das Gartengrundstück. Der Garten mit Fischteich ist ein besonderes Highlight; er ist architektonisch in mehrere Bereiche unterteilt und bietet verschiedene Rückzugsmöglichkeiten.

Auch Wellness wird in dem Anwesen groß geschrieben. Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss befindet sich das Büro sowie der luxuriöse Spabereich, ca. 67 m² mit römischem Dampfbad, Whirlpool, großzügiger Dusche und kleiner Küchenzeile.

Im Obergeschoss befinden sich der private Elternbereich mit Bad „en Suite“ und Zutritt zur Traumdachterrasse mit Weitblick.

Weiterhin befinden sich hier drei Zimmer zur vielfältigen Nutzung und ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer mit separater Wanne, großer, ebenerdiger Glasdusche und Doppelwasch-

tisch.


Der
über 200 m² große Keller verfügt über ein Gästezimmer mit Tageslicht, ein Gästebad mit Dusche, ein Party-, ein Wasch-, Abstell- sowie Technikraum.

   
Garage: Große Doppelgarage sowie Abstellraum mit direktem Hauszugang (3 Pkw`s) Einzelgarage.
   
Grundstück: Die Grundstückgröße beträgt 1.406 m²
   
Kaufpreis:  
   
  Das vom Käufer zu zahlende Vermittlungshonorar beträgt
3,57 % inkl. MwSt.