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Luxuriös ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne

Objekt: Die großzügig geschnittenen 4 Zimmer der Wohnung sind mit Parkettböden, dimmbaren Downlights im Wohnbereich und großen Fensterfronten hochwertig ausgestattet. In den Sanitärbereichen, zwei großzügigen Badezimmern sowie einem Gäste WC, setzt sich die Wertigkeit der Immobilie fort: Großformatige, sandsteinfarbene Fliesen und Doppelwasch- tische in den Bädern bieten Ihnen gehobenen Wohnkomfort. Eine große Terrasse sowie ein pflegeleicht gestalteter Garten laden zur Erholung in der Sonne ein.
   
Lage:

Umgeben von viel Grün und mit kurzen Wegen zur City von Mönchengladbach, zu Naherholungsgebieten und zur Autobahn wohnen Sie auf dem Göckelsweg 86 in Venn in einem absolut ruhigen Wohnumfeld und sind dennoch zentral angebunden. Hier lässt es sich angenehm leben...

 

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  STECKBRIEF
  Lage:   
  Wohnfläche:  ca. 185 m²
  Zimmer:  4
  Mietpreis:   
Wohnraum.Org.jpg gr.Wohnr.Treppe.Org.jpg Durchblick z.Küche.Org.jpg
Wohnzimmer Wohnzimmer mit Treppe ins Souterrain Blick von der Küche in das Wohnzimmer
Innenhof.Sout.Org.jpg Küche (11)_WEB BP.JPG Badezimmer EG_WEB BP.JPG
Souterrain Küche Badezimmer Erdgeschoß
Bad.Soute.1.Org.jpg Gartenfoto von Frau Dr. ML_WEB BP.jpg  
Badezimmer Souterrain Garten  
Ausstattung:

- Größtenteils Parkettboden
- Fliesen im Bad und der Küche
- Große Fensterfront zum Garten
- Raumhöhe: 2,85 m
- Dimmbare Downlights im Wohnzimmer
- 1x Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne, Bidet
- 1x Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden sowie Lamellen
- 2 Kellerräume im Souterrain (Waschraum und Abstellraum)
- 2 (Kinder-)Zimmer im Souterrain
- Garten: Nord-Ost Ausrichtung, alleinige Nutzung
- 2 Terrassen
- Optionale Übernahme der Einbauküche
- Garagen-Anmietung optional (€ 50,-/Monat)

   
Energetische Angaben
Ausweisart: Bedarfsorientiert
Kennwert: 37,0 kWh/(m²a)                             
Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2011
Effizienzklasse: A

 

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