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Großzügiger Freiraum für Sie und eigene Etage für Ihre Kinder

Objekt:

Über drei Ebenen, verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmer haben Sie die Möglichkeit, sich individuell einzurichten – immer mit dem Blick in die Natur. Von allen Räumen Ihres neuen Zuhauses genießen Sie eine unverbaubare Aussicht auf den vor dem Haus gelegenen und einen weiteren hinter dem Haus gelegenen Weiher.

Lage: Das Wohnhaus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Tempo 30-Zone im Stadtteil Odenkirchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind überwiegend fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld befindlichen Naherholungsgebiet haben Sie die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge zu machen oder Sport zu treiben. ÖPNV-Haltestellen erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
 
Ausstattung:

- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche im 1. Obergeschoss
- Tageslicht-Bad mit Dusche im 2. Obergeschoss
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Naturstein in Beige (Treppenhaus u. EG)
- Fliesen in Beige (OG u. DG)
- Fliesen in Anthrazit (Küche u. Bäder)
- Innentüren aus Holz in Weiß
- Großzügige Terrasse mit Grünstreifen sowie Zugang zum Park
  mit Weiher
- Separate Ebene für die Kinder
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Waschküche, Partyraum und Hobbywerkstatt im Keller
- Einzelgarage

 

Ihr Kontakt zu uns

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  STECKBRIEF
  Lage:  Mönchengladbach-Odenkirchen
  Wohnfläche:  ca. 160 m²
  Nutzfläche: ca.   56 m²
  Zimmeranzahl: 5
  Grundstück:  318 m²
  Kaufpreis:  € 390.000,--
  Vermittlungs- honorar:
Zzgl. 3,57 %           inkl. MwSt.

 

2017-07-05 Rückansicht (2)_WEB BP.JPG Eingangsbereich_Diele.jpg Wohnzimmer.jpg
Rückansicht mit Terrasse Eingangsbereich Wohnzimmer
Offene Küche.jpg Essbereich.jpg Schlafzimmer.jpg
Offene Küche Essbereich mit Ausblick Schlafzimmer
Schlafzimmer 2.jpg Arbeitszimmer 2.jpg Badezimmer - Kopie.jpg
Kinderzimmer Arbeitszimmer Badezimmer
Terrasse (4) - Kopie.JPG 2017-07-05 Weiher_WEB BP.JPG 2017-07-07 Front (1)_WEB BP.jpg
Terrasse Weiher hinter dem Haus Strassenansicht
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Schwan auf der Niers in unmittelbarer Nähe    
Energetische Angaben
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 99,0 kWh/(m²xa)
Energieträger: Erdgas E
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Baujahr: 1996
Effizienzklasse: C

 

Energieeffizienzklasse_Jülicher Straße 8.jpg

Hinweis zum Angebot:
Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.