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Für Stadtmenschen mit gehobenem Anspruch

Objekt: In unmittelbarer City-Lage befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Geschäfts- und Wohnhaus-Neubaus. Die Architektur des Gebäudes verbindet Elemente einer klassischen Jugendstilfassade mit zeitgemäßen Formen. Die Ausstattung mit Eiche-Fischgrät-Parkettboden sowie einer lichten Deckenhöhe von 2,70 m spiegelt auch im Inneren die Anlehnung an die Architektur der Jahrhundertwende wieder. Wenn Sie stilvoll in der City wohnen möchten, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
   
Lage:

Hier haben Sie kurze Wege: Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Fußgängerzone „Hindenburgstraße“ und dem Shoppingcenter „Minto“. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof sind in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Das Bankenviertel von Mönchengladbach sowie verschiedene Parkmöglichkeiten sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Nord zur A52 mit besten Anbindungen an die umliegenden Städte über die Autobahnen A61, A44 und A57 ist lediglich ca. 5 Fahrminuten entfernt.

 

Ihr Kontakt zu uns

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  STECKBRIEF
  Lage:  Mönchengladbach-City
  Wohnfläche:  ca. 139 m²
  Zimmer:  3
  Mietpreis:  € 1.529,-                   zzgl. Nebenkosten, zzgl. 3 MM Kaution
Ausstattung:

- Personenaufzug
- Barrierearme Ausstattung
- Großzügige Raumaufteilung
- Eiche-Fischgrät Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Lichte Deckenhöhe: ca. 2,70 m
- Außenliegender Sonnenschutz
- 2 Loggien
- Separater Wasch-/Trockenraum
- Eigener Kellerraum
 

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Parkhäuser in denen Dauerstellplätze angemietet werden können. Öffentliche Stellplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
 

   
Energetische Angaben
Ausweisart: Bedarfsorientiert
Kennwert: 70,0 kWh/(m²a)                             
Energieträger: Strom/Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2017
Effizienzklasse: B

Hinweis zu den energetische Angaben: Der Energieausweis wird während der Bauphase nur als Vorabzug ausgegeben, da sich noch Änderungen ergeben können.

 

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Hinweis zum Angebot:
Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.